夫妻双方在离婚时，房子的判决会依据不同情形来确定，具体情况如下：
一、婚前房产的判决
一方在婚前用自己的资金全款购买的房产，这种房产从法律性质上来说，属于购买方的个人财产。
因为这是在结婚前个人的独立出资行为，与婚后的夫妻共同生活没有直接关联。
所以，当夫妻双方离婚时，该房产毫无疑问会归购买方所有。
例如，男方在结婚前自己攒钱买了一套房，那么离婚时这套房就是男方的个人财产。
二、婚后房产的判决
1.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，不管房产登记在其中一方名下，还是登记在夫妻双方名下，一般都会被认定为夫妻共同财产。
这是因为购房资金是夫妻双方共同投入的，体现了双方共同的经济贡献。
在离婚时，原则上会对该房产进行均等分割。
2.若一方在婚前通过贷款的方式购买房产，婚后夫妻双方共同偿还贷款，且房产登记在首付方名下。
离婚时，房产会归首付方所有。
不过，对于婚后共同还贷支付的款项以及这部分款项相对应的财产增值部分，产权登记一方需要对另一方进行合理补偿。
三、特殊情况的判决
当房产涉及父母出资等较为复杂的情况时，判决会有所不同。
比如，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，并且登记在出资人子女名下的，这种情况会被视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

案情回顾:

小朱与小李结婚后闹离婚，争议焦点在于房产分割。小朱婚前全款买房，婚后小李主张房产有其份；双方婚后共同出资购房登记在小朱名下，小李认为应全归自己；小朱婚前贷款买房婚后共同还贷，小李要求房产均分；小朱父母婚后出资买房登记在小朱名下，小李称是夫妻共同财产。

案情分析:

1、小朱婚前全款买的房，属其个人财产，因是婚前个人独立出资，与婚后生活无直接关联，离婚时归小朱。
2、婚后共同出资购房，不论登记在谁名下，均为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。
3、小朱婚前贷款买房，婚后共同还贷，房归小朱，小朱需对小李共同还贷及增值部分补偿。
4、小朱父母婚后出资买房登记在小朱名下，视为对小朱一方赠与，是小朱个人财产。