当离婚双方都不想要房子时，法院通常会依据房屋的实际状况来进行妥善处理。
首先，法院会对房屋的价值进行细致的评估，通过专业的评估手段和市场调研，准确确定房屋的市场价格。
这一步骤至关重要，它为后续的财产分割提供了重要的基础数据。
接着，法院会重点考虑房屋的归属问题。
一般来说，会优先将房屋判给有实际居住需求的一方，比如那些没有其他住房的人。
因为住房对于人们的生活至关重要，保障无房一方的居住权益是法院考虑的重要因素之一。
然而，如果双方均无居住需求，那么法院可能会采取将房屋进行拍卖的方式。
在拍卖过程中，会严格按照相关法律法规进行操作，扣除相关的税费等费用后，所得价款将按照离婚双方事先约定的财产分割比例进行分配。
例如，倘若夫妻共同拥有一套价值100万的房子，双方协商一致平均分割财产，那么拍卖房屋所得的100万，就会各自分得50万。
总之，法院在处理离婚双方都不要房子的情况时，会充分考虑各种因素，如房屋价值、居住需求等，以确保财产分割的公平合理，维护双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚，双方都不想要房子。法院先对房屋价值进行评估，后考虑房屋归属，优先判给有居住需求方。但二人都无居住需求，争议点在于如何处置该房屋，是继续搁置还是进行拍卖等。最后法院决定对房屋进行拍卖。

案情分析:

1、法院对房屋价值评估是必要步骤，能为后续财产分割提供准确数据，确保分割基于房屋真实市场价值。
2、优先考虑居住需求体现了保障当事人基本生活权益的原则，当双方均无此需求时，拍卖房屋能合理变现资产。
3、按约定比例分配拍卖价款，遵循了双方意愿，保障了财产分割的公平合理。