问题 | 离婚后房子给了孩子再买房算2套吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.离婚之后,房子被分给了孩子,这就导致该房产从原先夫妻的名下转移出去了,不再属于他们。
孩子成为了这套房产的所有者,而原夫妻与该房产再无直接关联。 2.倘若要再次购买房产,一般是以家庭为单位来认定房产的套数。 这里的家庭,主要指的是夫妻双方以及未成年子女。 家庭这个概念在房产认定中起着关键作用,它涵盖了特定的人员范围。 3.因为孩子已经拥有了一套房产,所以在新购房的时候,如果夫妻双方名下没有其他的房产,通常是不会被算作2套的。 这是基于家庭房产套数认定的规则,孩子的房产单独计算,不影响夫妻再次购房的套数认定。 4.然而,需要注意的是,各地的房产政策可能会有所不同。 有些地区可能会将离婚后给孩子的房产也纳入到家庭房产套数的计算范畴之中。 不同地区在这方面的规定存在差异,这就需要购房者在购房前充分了解当地的政策情况。 5.综上所述,具体是否算作2套房产,必须要根据当地的房产政策来进行确定。 为了获取准确的信息和建议,建议大家咨询当地的房产管理部门或者专业的房产律师。 他们能够根据当地的具体政策和实际情况,为购房者提供最准确的指导和建议,避免因政策不了解而带来的不必要麻烦。 案情回顾: 小朱和小李离婚后,房子分给了他们的孩子小胡。之后小朱和小李想再购房,对于是否算二套房存在争议。有的观点认为不算,因孩子房产单独计算;但有的地区政策可能将分给孩子的房产纳入家庭房产套数计算。 案情分析: 1、按照一般家庭房产套数认定规则,孩子成为房产所有者后,若夫妻名下无其他房产,新购房通常不算二套,因为是以夫妻及未成年子女为家庭单位认定,孩子房产单独算。 2、各地房产政策有差异,部分地区可能把离婚后给孩子的房产纳入家庭房产套数计算,所以是否算二套需依据当地政策确定。 |
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