问题 | 婚后单独一方如何背着对方买房 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚后单独一方背着对方买房这一情形较为复杂。
从法律层面来讲,一般情况下婚后所购房产通常会被视为夫妻共同财产。 不过,若能确凿地证明该房产是由一方利用其个人财产购买的,并且购房款也完全源自其个人,同时购房行为并未经过另一方的同意,那么此房产就有可能被认定为一方的个人财产。 但要做到这一点并非轻而易举,必须妥善保留诸如转账凭证、购房合同等相关证据。 倘若无法充分地予以证明,那么该房产仍有很大可能会被认定为夫妻共同财产。 总之,婚后单独一方背着对方买房是存在法律风险的,所以需要谨慎对待并保留好相关证据。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱背着小李买了一套房。小朱称购房款是自己的个人财产,且买房未经过小李同意,主张房子是个人财产;小李则认为应属夫妻共同财产,双方就此产生争议,关键在于能否证明购房款来源。 案情分析: 1、若小朱能提供如转账凭证、购房合同等确凿证据,证明购房款完全源于其个人财产,且购房行为未经小李同意,那么此房产有可能被认定为小朱的个人财产。 2、若小朱无法充分证明购房款来源等情况,按照一般法律规定,婚后所购房产通常视为夫妻共同财产,那么该房产很大可能会被认定为夫妻共同财产。 |
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