问题 | 婚后过户房子给一方属于夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后把房子过户给其中一方,通常来讲依然属于夫妻共同财产。
在《民法典》中有明确规定,夫妻在婚姻存续期间所获得的财产,除非有另外的约定,否则都属于夫妻共同财产。 房产进行过户,仅仅是财产的形式发生了变化,并没有改变它在婚姻关系存续期间所取得的这个性质。 比如说,夫妻俩在婚后共同购买了一套房子,之后把这套房子过户给了丈夫一方。 虽然房子的产权人变成了丈夫,但因为是在婚姻关系存续期间进行的过户,所以这套房子依然被视为夫妻共同财产。 不过呢,如果夫妻双方在过户的时候,非常明确地约定了这套房产只归丈夫一方所有,并且还有书面协议等相关证据来加以证明,那么这种情况下,这套房产就属于丈夫的个人财产了。 总而言之,婚后过户房子给一方到底是不是属于夫妻共同财产,要根据具体的情况来判断。 要是有约定的话,就按照约定来;要是没有约定的话,一般情况下就会被认定为夫妻共同财产。 案情回顾: 小朱和小丽婚后共同购买一套房,后将房子过户给小朱。小丽认为房子仍应是夫妻共同财产,小朱却觉得过户后就是自己个人财产,双方为此产生争议。 案情分析: 1、按照《民法典》规定,夫妻婚姻存续期间所得财产,无另外约定时属夫妻共同财产。此房是婚后共同购买,过户仅改变财产形式,若无特别约定,应认定为夫妻共同财产。 2、若小朱和小丽在过户时有明确约定房子只归小朱所有,且有书面协议等证据证明,那么此房产就属于小朱个人财产,应按约定处理。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。