1.夫妻共同财产与个人财产范围：在离婚这一情境下，夫妻共同财产有着明确的界定，通常在分割时需秉持平均的原则进行分配。
这意味着诸如婚后双方共同努力赚取的工资、购置的房产等都属于共同财产范畴。
而个人财产则相对清晰，像婚前一方所拥有的房产、继承所得且指定归个人的财产等，这些都归个人所有，离婚时不会被纳入共同财产的分割范围。
2.保留财产购置证据：为了能确凿地证明财产的来源和归属，保留相关证据至关重要。
比如购房合同，它详细记录了购房的时间、地点、价格等关键信息，能清晰表明房产的购置情况。
付款凭证更是不可或缺，如银行转账记录、首付款收据等，这些凭证能直接证明购房款项的来源和支付情况，在离婚时可作为有力的证据支撑财产的归属认定。
3.合理规划财产处置：在离婚之前，一定要避免未经与配偶协商就擅自处分大额财产的行为。
因为一旦被认定为恶意转移财产，将会对自己的财产权益造成严重损害。
所以，在处理财产时，应充分考虑双方的利益，通过协商达成一致意见，制定合理的财产处置方案。
4.债务问题的处理：如果婚姻关系存续期间存在共同债务，那么夫妻双方应共同协商承担方式，确保债务的合理分担。
而对于个人债务，一定要保留相关证据，如借条、借款合同等，用以证明该债务与婚姻关系无关，以免在离婚时被误认作共同债务而承担不必要的责任。
5.签订财产协议：与配偶签订财产协议是一种有效的方式，既可以签订婚内财产协议，对婚姻关系存续期间的财产进行约定，也可以在离婚时签订离婚财产分割协议，明确财产的归属和分割方式。
这样的协议具有法律效力，能够为财产的分配提供明确的依据，避免在离婚过程中因财产问题产生纠纷。
总之，在离婚过程中，清晰区分夫妻共同财产和个人财产，妥善保留相关证据，合理规划财产处置，是保住自己财产的关键。
只有这样，才能在离婚时最大限度地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李决定离婚。他们婚后共同买了一套房，小朱称这房是自己个人财产，因为是自己出的大部分钱，还拿出一些模糊的付款记录，但小李认为这属于共同财产。小朱在离婚前未经商量卖掉了家里一辆车。同时，他们婚姻期间有笔共同债务，对于如何分担也存在争议。

案情分析:

1、对于房子，婚后购买一般属于共同财产，小朱虽称个人财产但证据不足，仅凭模糊付款记录难以认定。
2、小朱未经协商卖车，若被认定为恶意转移财产，会损害小李权益。
3、共同债务应共同协商分担，他们需要依据相关规定来确定分担方式。