1.在婚前，倘若男方购置了一套房子，那么这套房子的产权毫无疑问是归男方所有的。
2.当进入婚后阶段，在这期间双方共同偿还贷款的那部分金额以及与之相对应的房产增值部分，女方是有权利要求进行分割的。
3.关于具体的分割方式，一般是这样的：首先，要把共同还贷部分及其增值部分从房屋的总价值中分离出来。
接着，按照夫妻双方在共同还贷过程中所承担的比例来对这部分进行分割。
4.举个例子来说，假如房屋的总价值是100万，双方共同还贷了30万，房产增值了20万，那么共同还贷及增值的这部分总共就是50万。
按照共同还贷的比例来计算，女方可以分得的部分大约是15万，具体计算方式为30万除以100万再乘以50万。
5.如果夫妻双方对于分割方式存在争议，那么就可以通过诉讼的途径来解决这个问题。
在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规以及实际情况来做出公正的判决，以保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱(男)婚前购置一套房。婚后小朱与小丽共同还贷。后来二人要离婚，对房屋共同还贷部分及其增值部分的分割产生争议，小丽认为自己应按规定分得相应份额，小朱却有不同意见。小丽提出若协商不成便诉讼解决。

案情分析:

1、按照法律规定，婚前男方购房，婚后共同还贷部分及增值部分女方有分割权。
2、若双方对分割方式有争议而诉讼，法院会依据相关法律法规，考虑房屋总价值、共同还贷金额、增值金额以及双方还贷比例等实际情况作出公正判决。