问题 | 婚内一方单独买房需要对方签字吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,在婚姻存续期间,倘若一方单独去购置房产,一般是无需让另一方进行签字的。
从我国的法律层面来看,倘若夫妻中的一方其个人财产在婚后用于购买房产,那么此房产便属于该方的个人财产,自然也就不需要对方签字。 不过,如果购买的房产是用夫妻共同的财产来支付款项的,即便只是登记在了一方的名下,这种情况下该房产依然属于夫妻共同财产,通常就需要另一方签字了。 要是没有签字的话,就很有可能会引发关于财产归属方面的争议。 然而,如果购房的款项是一方在婚前就拥有的财产,并且能够有确凿的证据来加以证明,即便没有另一方的签字,这种情况下也有可能会被认定为是个人财产。 总而言之,在婚姻期间,一方单独买房是否需要对方签字,这得依据购房款的来源等具体的情形来进行判断。 比如,若是购房款完全是一方的婚前财产,那通常无需对方签字;要是购房款涉及到夫妻共同财产,那就可能需要对方签字,以避免后续可能出现的财产纠纷。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻。小朱在婚姻存续期间打算购买房产,购房款一部分是小朱的婚前财产,一部分是夫妻共同财产。小朱未让小李签字就独自完成购房并登记在自己名下。小李认为房子应是共同财产,小朱觉得部分用自己婚前财产购买无需小李签字,由此产生争议。 案情分析: 1、若小朱能证明购房款有部分是婚前财产,根据法律这部分对应的房产份额可能属于小朱个人财产。 2、但购房款包含夫妻共同财产部分,这部分对应的房产份额属于夫妻共同财产,小朱未经小李签字就购房存在不妥之处,易引发财产归属争议。 |
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