1.倘若这处房产属于夫妻共同拥有的财产，那么夫妻双方必须要经过协商，达成一致意见才行。
为了明确该房产的归属，他们可以选择签订一份婚内财产协议。
在这份协议中，要清晰地约定该房产归夫妻中的某一方所有。
并且，这份协议一定要以书面的形式呈现出来，由夫妻双方都签字确认，同时还要注明具体的日期。
2.如果只是夫妻中的一方有意愿将房产变更为自己单独所有，那就需要满足一些特定的条件。
其一，另一方必须同意这种变更，并积极配合办理相关的过户手续；其二，在经过法院的判决或者仲裁机构的裁决之后，确定该房产归这一方所有，然后凭借着已经生效的法律文书去办理过户手续。
3.当要办理房产变更手续的时候，夫妻双方需要前往不动产登记部门。
在那里，要提交一系列的相关材料，其中包括变更登记申请书，这是用于申请房产变更的基本文件；还有夫妻双方的身份证明，以证明他们的身份信息；如果是通过签订婚内财产协议来变更房产归属的，就需要提交这份婚内财产协议；如果是依据生效法律文书来办理的，那就需要提交相应的法律文书。
4.不动产登记部门会对夫妻双方提交的这些材料进行严格的审核。
只有当提交的材料齐全，并且完全符合相关规定的时候，不动产登记部门才会办理房产变更登记手续，将该房产正式登记在一方的名下，从而完成房产归属的变更。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，有一处共同房产。小朱想把房产变更为自己单独所有，小丽不同意。小朱认为可通过法院判决实现，但小丽觉得应双方协商签订婚内财产协议才行，双方争执不下，房产变更手续也未能办理。

案情分析:

1、若小朱通过法院判决，需有合理依据，如小丽存在过错等符合法律规定情形，法院才可能判决房产归小朱单独所有。
2、若按小丽想法签婚内财产协议，需双方自愿协商一致并书面签字注明日期，然后提交相关材料到不动产登记部门办理变更手续。