问题 | 婚后父母给钱买的房离婚后怎么分 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后由父母出资购买的房屋,通常情况下会被视为是给予夫妻双方的赠与。
倘若父母明确表明此房只赠与其中一方,那么该房屋就属于这一方的个人财产,在离婚的时候,这部分房产是不会参与到分割流程中的。 然而,如果父母没有明确表示只赠与某一方,一般就会认定为是夫妻的共同财产。 当夫妻面临离婚时,通常会先由双方进行协商来决定如何分割这处房产。 要是协商无法达成一致,就需要由法院依据具体的情况来作出判决。 法院在进行判决时,会充分考虑到出资的情况,比如父母具体出了多少钱;出资的比例,即父母的出资占房屋总价的比例;还有房屋的产权登记情况,比如房屋的产权登记在谁的名下等这些因素,以此来确定房屋的归属以及分割的方式。 举例来说,倘若父母出资的金额占房屋总价的绝大部分,并且房屋的产权登记在出资方的子女名下,那么法院很可能会倾向于将房屋判决给该子女所有。 但是,为了保障另一方的合法权益,法院也会要求该子女给予另一方相应的经济补偿。 总之,对于婚后父母出资购买的房屋在离婚时的具体分割方式,必须要根据实际的情况进行仔细的判断和妥善的处理。 案情回顾: 小朱和小李婚后,小朱的父母出资购买了一套房屋。离婚时,小朱认为这是父母对自己一人的赠与,属于个人财产不应分割,小李则认为没有明确表示只赠与小朱,应是夫妻共同财产需分割。双方协商不成诉至法院。 案情分析: 1、若小朱父母明确表示只赠与小朱,房屋为小朱个人财产,无需分割。 2、若未明确表示,一般视为夫妻共同财产,法院会综合出资情况、出资比例、产权登记情况等来判决房屋归属及分割方式。 |
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