问题 | 婚后买的按揭房女方未出资离婚怎么分 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后购置的按揭房,即便女方未曾出一分钱,通常也会被认定为夫妻共同财产。
在婚姻走到尽头即离婚之时,通常会先由夫妻双方进行协商,来决定如何分割这处房产。 倘若双方无法达成一致意见,那么法院便会依据房产的实际状况作出判决。 倘若该房产是登记在夫妻双方的名下,一般来讲会被确认为夫妻共同共有,也就意味着双方各自享有房产一半的产权。 在进行分割的时候,其中一方可以取得房产的所有权,同时要给另一方给予相应额度的补偿,以体现公平原则。 而如果房产仅仅登记在一方的名下,不过婚后双方一同偿还贷款的那部分以及由此产生的相应增值部分,都属于夫妻共同财产。 在离婚的时候,另一方有权利要求对这部分价值进行分割。 总之,虽然女方在购房时没有出资,但在离婚这个特殊的情境下,她依然有权依据法律规定来分割婚后购买的按揭房。 具体的分割方式到底是怎样的,必须根据实际发生的情况,由法院依据相关法律和证据来进行判决,以确保判决的公正性和合理性。 案情回顾: 小朱和小李婚后购置一套按揭房,购房款由小朱一人支付,房产登记在小朱名下。后两人感情破裂离婚,对于这套按揭房的分割产生争议。小李认为自己有权分割,小朱觉得房子自己出资应归自己。双方协商无果诉至法院。 案情分析: 1、该房为婚后购置,即便小李未出资,婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。 2、房产虽登记在小朱名下,但小李有权要求分割共同财产部分。 3、法院会依据房产实际状况,如双方还贷情况等作出公正合理判决。 |
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