1.当父母明确表明只将房屋赠与其中一方时，从法律角度来看，这所房屋就被认定为该方的个人财产。
在离婚的情形下，这栋房屋就完全归属于这一方，另一方无权分割。
2.倘若父母在出资时未明确表示只赠与某一方，通常情况下会被视为是对夫妻双方的赠与，此房屋也就属于夫妻共同财产。
在离婚的时候，按照一般原则是平均进行分割。
然而，法院在具体判决时，会充分考虑诸多实际情况，像双方的出资比例、出资的具体时间、购房合同等相关因素，通过综合考量各方对房屋所做出的贡献大小，从而确定出具体的分割比例。
比如，一方出资较多，那么在分割时其所占比例可能就会相对高一些；若购房合同上只写了一方的名字，但另一方有确凿证据证明其也有出资，同样能争取到相应的权益。
3.对于父母的出资性质，我们可以通过出资时双方的约定以及转账记录等相关证据来准确确定。
倘若有充分的证据能够证明父母的出资实际上是借款，那么在离婚过程中，这部分出资就应当被认定为夫妻共同债务，离婚时需要由夫妻双方共同返还。
总之，在婚姻存续期间购买房屋且涉及父母出资的这种情况，其分割情形是比较复杂的，需要依据每一个具体的案件情况进行细致的分析和判断。

案情回顾:

小朱和小李结婚后，小朱父母出资为他们购买了一套房屋。小朱称父母明确表示只赠与自己，但小李不认可。离婚时，双方就房屋归属产生争议，小朱认为是个人财产，小李认为是共同财产，同时双方对小朱父母出资性质也有分歧。

案情分析:

1、若小朱能提供证据证明父母明确赠与自己，按法律房屋为小朱个人财产，离婚小李无权分割。
2、若小朱无证据，出资时未明确只赠与一方，房屋为共同财产，法院会综合考虑出资比例等因素分割。
3、若小朱父母出资为借款且有证据，离婚时该出资为夫妻共同债务需共同返还。