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问题 婚内自己买的房子算不算夫妻财产
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚姻关系存续期间,自己购买的房子通常不被视为夫妻共同财产。
具体情况如下:①倘若这所房屋是由一方利用其个人财产购置的,并且登记在该方名下,那么此房屋就属于这一方的个人财产。
比如,丈夫在婚后用自己婚前继承的财产购买了一套房子并登记在自己名下,那么这套房子就归丈夫个人所有。
②然而,要是用夫妻共同财产来购买房屋,即便登记在其中一方名下,它依然属于夫妻共同财产。
例如,夫妻双方共同攒钱购买了一套房产,虽然只登记在丈夫名下,但这仍是夫妻共同财产。
③若购房款是婚前个人财产在婚后的增值部分,一般也会被认定为个人财产。
就像妻子婚前有一笔存款,婚后这笔存款产生了利息,用这笔利息购买了一套房子,那么这套房子的产权通常归妻子个人。
④不过,如果双方有约定该房屋为夫妻共同财产,那么就按照约定来处理。
比如夫妻双方书面约定婚后购买的某套房子为共同财产,那么无论购房款的来源如何,该房子都属于夫妻共同财产。
总之,判断婚内自己购买的房子是否为夫妻财产,关键在于购房款的来源以及是否有明确的约定。
如果对相关法律问题存在疑虑,建议咨询专业律师,以获取准确的法律意见。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻关系。小朱婚后用自己婚前的积蓄买了一套房并登记在自己名下,小胡认为这应是夫妻共同财产。但小朱觉得是自己个人财产。小丽与小静夫妻则相反,他们婚后共同攒钱买房只登记在小静名下,现在要离婚,对于房子归属也产生争议。

案情分析:

1、小朱的情况若能证明购房款为婚前个人财产且房子登记在自己名下,应属于小朱个人财产,小胡的观点缺乏依据。
2、小丽与小静的情况,由于是用夫妻共同财产购买,即便只登记在小静名下,也属于夫妻共同财产。
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更新时间:2025/6/4 1:22:46