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问题 夫妻离婚按揭房网签怎么变更归一方
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
通常来讲,办理网签变更通常需要双方共同提出申请。
(①)双方在办理时需带上必不可少的物品,像身份证,它能用于确认双方的身份信息;还有离婚证,以证明双方已解除婚姻关系;以及离婚协议等相关材料,这些材料能清晰地体现双方对于房屋的相关约定等内容。
之后,他们要一同前往房屋所在地的不动产登记部门去办理手续。
(②)倘若离婚协议中明确规定了该房屋归其中一方所有,而另一方则需要配合办理变更手续,那么在进行网签变更的过程中,未获得房屋所有权的那一方,必须出具一份书面的同意书。
这份同意书要明确表明自己自愿放弃该房屋的相关权益,以此来配合整个变更流程。
(③)不动产登记部门会对双方提交的材料进行严格的审核。
只有当材料完整且符合规定时,才会将网签变更为归一方所有,并重新办理不动产登记。
(④)在变更的过程中,很有可能会涉及到税费等各类问题。
具体的情况需要根据当地所施行的政策以及实际的状况来确定。
总之,夫妻离婚后对于按揭房的网签变更为归一方所有这一事宜,需要双方齐心协力、共同配合。
按照不动产登记部门的要求,准确无误地提交相关材料,只有这样,才能确保变更手续能够顺利地办理完成。

案情回顾:

小朱和小李离婚,离婚协议规定房屋归小朱。在办理网签变更时,小胡(不动产登记部门人员)要求双方共同申请并带上身份证、离婚证、离婚协议等材料。小李却不愿配合,认为自己权益受损,争议在于小李是否应配合办理网签变更手续。

案情分析:

1、按规定离婚协议明确房屋归属,另一方有配合义务,小李应配合小朱办理。
2、不动产登记部门要求合理合法,材料齐全才会办理变更,小李拒绝配合不符合要求。
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更新时间:2025/4/15 12:41:54