问题 | 夫妻离婚房产可以公证给孩子吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻离婚时,将房产公证给孩子是一种常见的做法。
其核心思想在于通过公证这一法律程序,实现房产所有权向孩子的转移。 在实际操作中,需双方共同前往公证处。 这一步骤至关重要,只有双方都到场,才能确保公证的合法性和有效性。 同时,要提交离婚协议,这份协议明确了夫妻双方在离婚后的财产分配等事宜,是办理房产公证的重要依据之一。 此外,还需提供房产证明等相关材料,这些材料能够证明房产的具体情况,为公证提供准确的信息。 公证完成后,房产即归孩子所有。 这意味着孩子从此对该房产拥有所有权,其权益得到了法律的保障。 然而,需要注意的是,即使房产已公证给孩子,但在未办理过户手续前,房产仍登记在夫妻名下。 这就存在一定的风险,若一方反悔,可能会引发纠纷,导致房产的所有权归属出现问题。 不过,当办理完过户手续后,房产的所有权将彻底转移到孩子名下,此时孩子对房产的掌控更加稳固,能更好地保障孩子的权益。 总之,夫妻离婚将房产公证给孩子是可行的,但后续的过户等手续绝不能忽视,应妥善处理,以确保孩子的合法权益不受损害。 案情回顾: 小朱和小李离婚,他们决定将房产公证给孩子。双方按规定共同到公证处,提交了离婚协议和房产证明。公证完成后房产归孩子所有,但未过户前仍登记在夫妻名下。之后小朱反悔,引发房产所有权归属的纠纷。 案情分析: 1、夫妻公证房产给孩子按程序办理且公证后归孩子所有。 2、未过户前房产登记在夫妻名下,一方反悔易引发所有权纠纷,这表明虽然公证但未过户存在风险,所以离婚夫妻应重视后续过户手续以保障孩子权益。 |
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