婚后购买房产通常会被认定为夫妻共同财产。
倘若夫妻双方针对房产的分割事先作出了约定，那么就应当按照他们的约定来执行。
倘若没有任何约定，一般情况下会进行平分。
然而，在以下这些情形中，情况可能会有所差异：1、一方出资购房：倘若能够提供确凿的证据，证明购房的款项是由一方单独出资的，并且房产登记在这一方的名下，那么这种情况下就有可能会被认定为该方的个人财产。
但如果另一方能够拿出出资的相关证明，那么就不能认定为个人财产。
2、父母出资：在婚后，由一方的父母出资为子女购买的不动产，并且产权登记在了出资人的子女名下，按照《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，这种情况可以视为仅仅是对自己子女一方的赠与，该不动产应当被认定为夫妻一方的个人财产。
3、婚前购房婚后还贷：如果是在婚前购买的房产，婚后双方一起偿还贷款，那么增值部分以及共同还贷的部分都属于夫妻共同财产，在离婚的时候应该进行分割。
总而言之，婚后购房的财产分割是一个比较复杂的问题，需要根据具体的实际情况进行综合的判断和考量。
案情回顾:
小朱和小李婚后购买了一套房产。后两人感情破裂欲离婚，对房产分割产生争议。小朱称房子是自己一方出资且登记在自己名下应归自己，小李称自己也有出资。小胡和小丽作为他们的朋友，说法也不一，小胡认为按出资分，小丽认为应平分，小静则指出是否有特殊约定也很关键。
案情分析:
1、若小朱能拿出确凿证据证明自己单独出资且登记在自己名下，而小李拿不出出资证明，房产可能为小朱个人财产。
2、若小李能拿出出资证明，房子就不能认定为小朱个人财产，若无其他约定，一般会平分。