1.通常来讲，对于单独所有的房子，在进行卖房操作时，是无需夫妻签字的。
然而，倘若这所房屋虽然在登记时显示为单独所有，但实际上它属于夫妻共同财产，那么在卖房的时候，通常就需要夫妻双方都签字才行。
2.依据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，除非有特别约定，否则都属于夫妻共同财产。
像那种一方在婚前购买并且登记在自己名下的房屋，一般会被视为其个人财产，在卖房时也就不需要另一方签字。
3.不过呢，要是这所房屋的产权证上明确标注为单独所有，并且能够有充分的证据证明购房款完全是由一方出资的，而另一方并未参与出资，在这种情形下，卖房一般也不需要夫妻双方签字。
4.总之，到底是否需要夫妻签字，一定要根据房屋的具体实际情况以及相关的法律规定来进行准确的判断，不能一概而论。
案情回顾:
小朱与小李为夫妻。小朱有一套登记为单独所有的房子。小朱欲卖房，小胡有意购买。小朱认为无需小李签字就可卖房，小李则认为房子是夫妻共同财产，卖房需自己签字。双方产生争议。
案情分析:
1、若房子虽登记单独所有，但为夫妻共同财产，依据《民法典》，卖房需夫妻双方签字。
2、若能证明房子是小朱婚前购买且自己出资，小李未出资，按照规定卖房则无需小李签字。需根据实际情况准确判断。