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问题 离婚一方放弃房产如何处理
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
当离婚一方决定放弃房产时,通常需要签署一份书面的财产分割协议,以此明确其放弃的意愿。
在进行房产过户这一环节,必须依据该协议以及相关的法律规定来办理相关手续。
通常情况下,双方有责任共同向不动产登记部门提出办理过户手续的申请,同时提交离婚协议、双方的身份证以及房产证等一系列材料。
不动产登记部门会对这些提交的材料进行严格的审核,只要材料符合规定的要求,就会予以办理过户。
然而,如果对方不愿意配合办理过户手续,此时放弃房产的一方可以凭借离婚协议向法院提起诉讼。
在诉讼过程中,请求法院确认房产的归属,并要求对方协助办理过户手续。
法院会依据法律规定以及具体的案件情况作出公正的判决,强制对方履行协助办理过户的义务。
总之,离婚一方要放弃房产,就必须通过合法的途径来办理过户手续。
只有这样,才能确保房产归属的明确性,以及自身权益得到有效的保障。
在整个过程中,双方都应该严格遵守法律规定,积极配合办理相关手续,以避免不必要的纠纷和麻烦。
案情回顾:
小朱与小李离婚,小朱决定放弃房产,签署财产分割协议。办理房产过户时,小李却不愿配合,小朱遂凭离婚协议向法院起诉,请求确认房产归属并要求小李协助过户,法院最终作出判决。争议点在于小李不配合过户手续的处理。
案情分析:
1、小朱签署书面财产分割协议明确放弃房产意愿,这是合法有效的行为,为后续房产归属确定提供依据。
2、小李不配合过户手续违反了双方应共同办理的责任,小朱起诉合理合法,法院依据法律和案件情况判决强制小李协助过户,保障了小朱权益和房产归属的明确性。
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更新时间:2025/4/16 8:00:38