以下情况能够办理析产：
在夫妻离婚之际，针对共同财产展开分割操作，此时便可办理析产手续，借此明确每一位夫妻对于财产所拥有的份额。
比如，一套婚后购置的房产，在离婚时，通过析产可以清晰地划分出属于男方的部分和属于女方的部分，避免后续可能出现的财产纠纷。
对于家庭成员所共有的财产而言，倘若由于继承行为，使得财产的共有人发生了变化，或者是因为赠与等原因导致这种情况出现，为了能够明确各个共有人在该财产中所占据的份额，就可以办理析产。
例如，一位长辈将其名下的一处商铺赠与多个子女，为了确定每个子女对商铺的具体份额，办理析产手续就显得尤为必要。
当共有人对于共有财产的分割达成了一致的意见时，便可以向相关部门申请办理析产。
这样一来，就可以将原本共有的财产分割成各个共有人单独所有的形式。
例如，三个兄弟共同拥有一块土地，他们经过协商一致决定将土地分割为三块，分别归各自所有，此时办理析产手续就能实现这一目标。
当法院作出判决或者仲裁机构作出裁决，要求对共有财产进行分割时，必须办理析产手续，以确保判决或裁决的结果能够得到切实的落实。
比如，法院在审理一起财产纠纷案件后，判决将某一公司的股份按照一定比例分割给双方当事人，那么就需要通过办理析产手续来完成股份的分割。
在办理析产的过程中，需要准备一系列相关的证明材料，像房产证、土地证等不动产相关的证件，以及能够证明亲属关系的证明等。
并且，要严格按照不动产登记等相关部门所规定的手续和流程来办理，以保证析产过程的合法、规范和顺利进行。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，二人决定离婚。他们婚后共同购买了一套房产，对房产如何分割产生争议。小朱认为自己对家庭贡献大应得房产的大部分份额，小李不同意。而小胡、小丽、小静是三兄妹，共同继承了长辈的一处商铺，他们就各自的份额也达不成一致。
案情分析:
1、小朱和小李离婚涉及夫妻共同财产分割，这种争议属于析产的第一种情况。双方对份额有争议，需协商或诉讼明确各自份额后办理析产。
2、小胡、小丽、小静继承共有财产后份额不清，符合析产的第二种情况，他们需要先解决份额争议才能办理析产。