1.在协议离婚的过程中，财产分割这一环节极为重要。
它要求双方必须是出于自愿的，并且要表达出真实的意愿。
只有这样，后续的财产处理才具有合法性和公正性。
双方需要就财产的归属问题，以及分割的比例等方面进行充分的沟通和协商，务必达成一致意见。
2.财产分割必须做到明确且具体，绝不能模糊不清。
像房产、车辆等这类不动产和动产，一定要明确其具体的归属情况，以及分割的方式。
比如房产是归一方所有，还是双方共同所有，以及在共同所有的情况下，如何进行分割；
车辆的归属和分割也需要明确规定。
3.对于夫妻共同财产，通常情况下应该进行平等分割。
然而，在实际情况中，可能会因为一方对家庭的贡献较大等因素，而适当向这一方倾斜。
但这种倾斜必须有合理的依据和说明，不能随意进行。
4.债权债务同样需要在协议中明确处理方式。
如果不明确，离婚后很容易产生纠纷。
比如哪些债权属于夫妻共同债权，如何进行分割；
债务又该如何承担，是一方承担全部债务，还是双方共同承担，以及承担的比例等都需要明确。
5.分割协议一定要以书面形式体现，这是其具有法律效力的重要条件。
双方在协议上签字盖章后，该协议才正式生效。
如果只是口头约定，而未办理离婚登记，那么该协议是不产生法律效力的。
6.为了避免后续可能出现的争议，在协议中可以约定一方违约时应承担的责任。
这样可以对双方起到一定的约束作用，确保协议的履行。
如果一方违反了协议约定，就需要按照约定承担相应的责任，从而保障另一方的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李协议离婚，在财产分割环节产生争议。小朱认为自己对家庭贡献大，应多分得房产，小李不同意。且对于家庭债务承担，小朱主张共同承担，小李觉得应由小朱独自承担。双方在财产分割比例、不动产归属、债务承担方面均未达成一致。
案情分析:
1、财产分割需自愿、真实，双方未达成一致意见，不符合这一要求。
2、财产分割应明确具体，他们对房产、债务等未明确，容易产生纠纷。
3、夫妻共同财产虽可倾斜分割但需合理依据，小朱的主张缺乏双方认可的依据。