离婚相关事宜：
1.离婚协议方面，它起着至关重要的作用。
在这份协议中，要详细地明确财产分割的具体内容，比如各类财产的归属，是归一方所有还是双方共同所有，以及具体的分割方式，是实物分割、作价分割还是变价分割等。
通过清晰的协议条款，避免后续在财产分配上产生纠纷。
2.离婚证是婚姻关系解除的重要证明。
拿到离婚证后，就意味着夫妻双方不再具有婚姻关系，在法律上各自恢复单身状态，可开始新的生活。
3.房产证等产权证明，能够明确财产的具体情况。
它详细记载了房产的面积、位置、产权人等信息，对于房产的分割有着直接的依据作用，确保财产分割的准确性。
4.双方身份证是身份确认的关键材料。
通过身份证，可以准确核实双方的身份信息，防止出现身份错误或冒用他人身份的情况，保障办理手续的合法性。
5.户口本则证明了双方的户籍信息。
在一些涉及户籍相关的事务处理中，户口本是不可或缺的，它能明确双方的家庭关系和户籍所在地等重要信息。
6.若房产价值需要确定，可进行房产评估报告。
这对于房产分割的公平性非常重要，通过专业的评估机构对房产进行评估，得出合理的价值，为财产分割提供准确的参考。
7.其他相关证明材料，如贷款合同等。
当涉及房产有贷款等特殊情况时，贷款合同能清晰反映贷款的金额、还款方式、剩余贷款等信息，为办理离婚析产时处理贷款相关事宜提供依据。
需特别留意的是，不同地区在这些具体要求上可能会略有差异。
因此，在办理离婚析产时，应提前咨询当地的不动产登记部门，了解当地的具体规定，确保准备的资料齐全且符合要求，顺利完成相关手续。
案情回顾:
小朱和小李决定离婚。在协商离婚事宜时，他们对财产分割产生争议，尤其是房产部分。小朱认为应按购买价分割，小李则要求进行房产评估按评估价分割，且对于房产证登记为双方名字的房产归属也各执一词。他们都准备好各自的身份证、户口本，也持有房产证，但在离婚协议上僵持不下。
案情分析:
1、离婚协议是财产分割等事宜的依据，他们在协议上达不成一致，尤其房产分割的价格与归属问题，这是核心争议。
2、双方虽都持有身份证、户口本、房产证等必要材料，但在关键的离婚协议内容上未协商好，影响离婚相关手续的办理。