问题 | 离婚房子给孩子房贷怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚时把房子给孩子,要是房子还没还清房贷,一般有这几种处理办法。
其一,在离婚协议里清楚地约定由哪一方继续担负房贷还款的责任,得一直还到贷款全部结清。 这一方必须按时、足额地完成还款任务,要是逾期没还,那可就会对其信用记录产生不良影响,以后在贷款等方面可能都会遇到麻烦。 其二,双方商量好由孩子的监护人,通常就是直接抚养孩子的那一方来负责房贷还款。 等孩子成年之后,孩子自己可以决定是不是继续偿还。 要是有一方承担了还款的责任,那么另一方就得给其相应的补偿。 在实际进行操作的时候,一定要注意及时去办理房产过户手续,这样才能切实地确保孩子对房屋拥有合法的权益。 并且,如果其中一方不履行还款的义务,另一方就可以依据离婚协议或者相关的法律规定,去追究这一方的违约责任,让其承担应有的后果,以保障房子能够顺利地归孩子所有以及房贷能够按时还清。 |
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