问题 | 2套房离婚房产如何分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后购买的2套房,在一般情形下是属于夫妻共同财产的。
当面临离婚时,这是一个较为关键的问题。 通常,夫妻会先尝试通过协商来确定分割方式,毕竟协商能避免很多不必要的纠纷和矛盾。 然而,如果协商不成,那就得依靠法院来进行判决。 假如这两套房产都登记在双方的名下,那么在分割时一般会采取均等分割的原则,这样能保证双方在财产上的相对公平。 但要是其中一套只登记在一方名下,对于这一套房产的分割,就需要考虑多方面的因素了,比如出资的情况,谁出的钱更多,这在一定程度上能反映出其对房产的贡献大小; 还有照顾子女和女方权益等因素,因为在很多情况下,子女和女方的利益需要特别关注和保护。 如果房产是婚前一方购买的,婚后双方共同还贷,那么还贷部分以及相应的增值部分就属于夫妻共同财产。 在离婚时,另一方可以主张获得相应的补偿。 具体的分割比例不能一概而论,必须根据每个案件的实际情况进行综合判断,全面考量各种因素,以确保双方的合法权益都能得到有效的保障。 |
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