当房产属于单独所有时，离婚时的分割方式通常如下。
倘若这处房产是在婚前由一方购买并且登记在其名下，那它就属于这一方的个人财产，在离婚时无需参与分割。
不过，如果双方事先有约定，明确表示该房产在离婚时要归另一方所有，并且这个约定又不违背法律的强制性规定，那就按照约定来处理。
要是房产是在婚后购买且登记在一方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。
到了离婚的时候，双方可以商量这处房产到底归谁所有，如果协商不成，法院通常会依据出资等相关情况作出判决。
其中一方获得房产所有权的话，就应该给另一方给予相应的补偿。
总而言之，具体的分割方式得依据房产的实际情况以及双方协商的结果等因素来确定，不能一概而论。