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问题 婚后买房贷款未还清离婚怎么分
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后买房贷款未还清时的离婚分割情况大致如下:当房屋属于夫妻共同财产,那贷款自然也属于共同债务。
此时,双方可以商量由其中一方获得房屋的所有权,同时负责偿还剩余的贷款债务,并且要给另一方相应的补偿。
要是双方协商不下来,通常就由法院依据具体情形来作出判决。
获得房屋的那一方得继续把贷款还完,而没得到房屋的一方则可以就补偿款等事宜进行协商,协商不成的话还可以通过诉讼来解决。
房屋是一方在婚前购买的,婚后夫妻一起还贷款,那么离婚时房屋就归购买方所有。
不过,对于共同还贷的部分以及相应的增值部分,购买方需要给另一方进行补偿。
总之,在具体进行分割的时候,需要综合考虑诸多因素,比如房屋的实际价值、双方的经济状况、对家庭的贡献等,这样才能更好地保障双方的合法权益,让离婚过程中的财产分割更加公平合理。
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更新时间:2025/4/10 10:00:00