关于夫妇离婚时涉及到的房屋产权问题，无论是否有未成年子女存在，其归属权皆属于当事人双方。
然而，当夫妇之间达成共同的利益分配协议之时，他们也可经民主决策表达权利、将此房产作为礼物赠予给各自的骨肉。
在我国现行的法律体系中，对于夫妻共有的财务事宜，通常由当事人自行协商解决;
但若双方无法就此达成共识，则司法机关会依据法律的公平性和公正性原则，对该类资产进行具体分析、评估，然后做出合理的裁决。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。