当夫妻面临婚姻破裂需对贷款尚未结清的房产进行划分时，相关法律对此类情况有明确规定。
若涉及到的房产被认定为夫妻双方共有资产，则在房产分割过程中，尚待偿还的房贷亦应一并考虑在内，经过合理协商后予以解决；
反之若房产归属仅为某一方，那么其所负担的剩余房贷自然也是由该方来承担和履行归还义务。
然而，值得特别注意的是，对于尚欠银行贷款未偿的房产而言，是无法进行过户登记手续的。
在此种情况下，如房产最终归属于其中一方，建议采取以下策略:
一、通过申请转贷款的方式进行房屋所有权转移；
二、提前筹集资金将房贷按期付清，从而完成过户登记手续。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。