问题 | 父母共同出资购房后,房子应如何处理 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于双方父母共同投资购取房产的相关事宜,具体阐述如下:1.当投资行为发生在婚约缔结之前,父母针对双方购置房屋进行的出资,应被视作是他们对子女单独的赠与行为;
除非,父母能够明确地表达出他们的意愿,即此种出资实际上是为了赠与双方的财产。 2.当投资行为发生于婚姻关系落实之后,父母所做出的对双方购置房屋的出资,将依循着事先双方约定好的规则予以处理; 如果并未设定任何约定或难以清晰界定约定内容,则可参照遗产继承或接受赠与财产的基本准则来处理。 针对那些在婚后由双方父母同向投资购买的房屋,不论这部分财产的所有权归属哪一方,倘若在离婚时发生争议,都应该根据当时的投资比例按等分方式进行分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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