夫妇在离婚过程中并不强制要求对房产进行分配。
协议放弃房产的分配权是完全合法并可执行的。
关于房产的归属问题，应按照以下规则进行具体操作和解决:
首先，若双方都坚持拥有房产所有权且均希望通过竞价方式获取，那么这一申请应被批准允许;
其次，若单方面提出了房产权属主张，此时需由独立的评估机构以市场的真实价格为标准对房产进行评测。
取得房产所有权的一方应对另一方做出合理的赔偿;
最后，如果双方都未明确表达房产主张权利的意愿，根据当事人的申请，应可以选择将房产进行公开拍卖或变卖，所得款项按比例进行财产分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。