在夫妻共有的情况下，如果购置的是按揭购房，则应被视为夫妻双方合意投资的产物，属于夫妻共同财产。
即便房地产权属证书仅认证其中一位配偶的姓名，该物业也应对其进行夫妻共同财产的定性分析。
然而，若涉及到离婚以及财产分配问题，法院通常不会对该房产所有权作出终极裁决，而更倾向于将其判给某一方暂时使用。
由于按揭货款尚未偿清前，夫妻双方都无法完全获取所购房屋的全部产权，因此一般不适合立即确认房产所有权归属。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。