在婚姻关系存续期间，由男方出资购置的房产未必自动被认定为共有财产。
具体而言，若房屋系由夫妇二人所拥有的共有财产进行购买，则该房屋无疑应纳入到夫妇二人的共同财产范畴之内；
但若是在婚后阶段，男方利用自身原有的婚前个人财产购买了此房屋，抑或是夫妇二人已经就彼此的财产问题达成明确的协议，并以书面形式预先声明该房屋将归其中一方单独所有，那么这栋房屋便不能被视为夫妇二人的共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。