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问题 商品房买卖
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解答 商品房买卖法律解释是指在商品房买卖交易中,相关法律规定的解释和执行。具体包括:
1. 合同签订:商品房买卖需要签订合同,合同应当注明买卖双方的姓名、地址、房屋的位置、面积、用途、价格、支付方式、交付时间、质量标准、违约责任等内容。
2. 价款支付:买方应当按照合同约定的方式和时间支付房屋价款。卖方应当在房屋交付后,按照合同约定的方式和时间领取房屋价款。
3. 房屋交付:卖方应当按照合同约定的时间和质量标准将房屋交付给买方。买方应当在房屋交付后及时验收,如有质量问题应当及时向卖方提出。
4. 违约责任:如果买卖双方中任何一方违约,应当承担相应的法律责任。如买方未按照合同约定支付房屋价款,卖方可以要求解除合同并要求赔偿损失。
5. 消费者权益保护:在商品房买卖交易中,消费者的权益应当得到保护。如卖方未按照合同约定的质量标准交付房屋,买方可以要求卖方承担相应的赔偿责任。
总之,商品房买卖法律解释是为了保障买卖双方的合法权益,维护交易秩序和社会稳定而制定的相关法律规定。

商品房买卖相关词条

  • 商铺买卖

    商铺买卖,是指对所建专用于商业经营,而非居民住宅,其所用土地为商业用地,使用年限为40年的房屋,对该房屋或建筑物的买卖为商铺买卖。

  • 房改房买卖

    房改房买卖:是指有关城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房的买卖。

  • 自住房买卖

    自住房买卖,是指主要用于家庭成员居住使用,而不是用于买卖、商业经营或其他用途的住宅的买卖。

  • 军队房屋

    军队房屋,是指房屋土地为军队所有,房屋产权也归军队,提供给现役军人或已退休军人居住的房屋。居住人对方只有居住权,没有所有权。

  • 经济适用房买卖纠纷

    经济适用房买卖纠纷,是指根据国家相关政策,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定的住房在买卖过程中产生的纠纷。

  • 经济适用房买卖

    经济适用房买卖,是指根据国家相关政策,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定的住房的买卖。

  • 自住房

    自住房,是指房屋所有人的房屋主要用于家庭成员居住使用,而不是用于买卖、商业经营或其他用途的住宅。

  • 商铺买卖合同

    商铺买卖合同,是指为了买卖商铺而签订的用于约束买卖双方,并标明商铺价款、违约责任,双方权利义务,并经双方签字盖章后产生相应法律效力的法律文件。

  • 房改房纠纷

    房改房纠纷,是指有关城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房的买卖、继承、赠与、使用、收益等的纠纷。

  • 期房买卖

    期房买卖,是指签订购房合同时,购买标的物尚未建成或交付使用,需要一定期间才能交付使用的房屋的买卖。

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更新时间:2025/4/7 10:26:12