无论是房地产权证所附记名义人仅属一方，抑或是双方共有之名，倘若该房产系夫妻婚后双方资助（包罗贷款）获取之不动产所有权，则皆视为共同财富。
至于夫妻双方在婚内透过资助（包含贷款方式）获取房产所有权之后，离婚时如何分配这处房屋，其情况可以分为以下三个方面阐述：
首先，确定该房产之产权归属，无论房地产权证上仅有夫或妻任何一方之名，或者双方共署之名，皆视为共同财产；
其次，明确房产价值，应以当前市场价格为准绳，并非依照当初购买合同时所约定金额予以计算。待确定房产价值之后，再对权益部分与债务部分加以区分。这就是说，取得此房者需向未获得房产者支付该房产价值之一半，得房一方可独自承担剩余本金及利息之偿还责任。
再次，若该房产为婚后购置，且用的是一方个人财产，需要证明或确保待到将来这部分财产仍属于该一方所有，那么双方可签署一份协议，以此证明这些财产乃来自于一方的个人投资，而非由夫妻共同财产所购，并在办理公证以及房产证登记时予以标注说明，如此便成为该一方个人财产。
最后若是父母出资购房，可请父母书写赠与协议一份，并写明仅赠与己方子女，而非赠与双方子女，再行公证认证，如此亦可纳入个人财产范畴。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。