1.离婚双方自愿将共有按揭房移交给原配夫妻中任一方在此种情形之下，欲解決离婚後按揭房转移登记之事宜，需离异双方当事人共同提出申请并协同办理夫妻离异房屋所有权变更登记手续，将原本离婚双方姓名整体更改至原配夫妻中某一方名下，依照有关法规规邏，由财产承接者负责继续承担相应按揭还款责任。
2.离婚双方中的任一方将自身所持按揭房转让予对方若迁就此种情况，必须完成银行贷款偿还。
倘若目前尚难以偿还贷款，离婚当事人可视其自身意愿向另一家银行提出转按揭申请，在解扣出房产证抵押状态之后再行办理过户手续。
另外，单方面申请变更登记者，可经由如下两种方式实现：
首先，若离婚协议中已明确了房产归属及单边办妥手续事宜，便可凭借离婚协议书、离婚证书、身份证以及登记机关附加的必要的其他证明资料等一系列材料，进行单方办理合并手续;
其次，可申请法院依法实施强制执行手段。
3.离婚双方同享之按揭房过户于第三人在此种情况之下，欲解決离婚後按揭房转移登记之问题，离婚双方务必先偿清银行贷款或由第三人为离婚双方清偿贷款方可执行相应过户手续。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。