倘若双方当事人已经签署完成离婚登记手续，那么依据离婚协议书所载明的财产分配条款，此房屋便受到相应约束，由被指定的一方拥有所有权。
在此情况下，离婚协议对于各方皆具有法律约束力。
反之，若离婚登记手续尚未完成，则针对离婚协议书中记载的房产所属问题，允许进行重新协商和更改，也即即便已在协议书内规定房产归属，若未履行离婚手续，仍可对该条款进行修订。

《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。