在结婚之后，使用贷款购买的房产，一般被视为是夫妻间的共有财产。
对于这类财产的分配问题，首先由双方自行订立协议进行处理。
假如该协议的内容并不违反法律法规和社会公共利益且得到了双方完全认可，那么法院将会确认其有效性并加以保护。
然而，如果双方之间难以达成共识，则需要通过法院来裁决。
具体来说，当出现这种情况时，法院会根据下列不同境况进行处理：
（1）如果夫妇双方都要求获得房产所有权并愿意以竞价方式取得它，法院将予以准许；
（2）如果仅有一方主张拥有房产所有权，法院会按照市场价格来衡量此房产的价值，已经取得房屋所有权的一方应给予对方适当的补偿；
（3）如果双方都不愿争取房产所有权，那么法院将对该房产进行公开拍卖或者出售，所获取的收益将依据双方先前的约定进行划分。
需要注意的是，若在离婚之际，夫妇双方尚未成功取得房产所有权，此时法院不会直接裁定谁拥有该房产所有权益，而是依据事实公平的原则，判决和命令房产由哪一方用于日常生活。
待到房产真正落入其中一方手中，如果双方就此后的房产划界产生纠纷，可以随时向法院提出诉讼请求。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。