在婚姻之前购买房屋并且在婚后由某一方独立承担还款责任时，如果该房产被判定为仅属于其中一方的个人资产，那么这部分将不会参与到离婚时的财产分割过程之中。
具体而言，以下情况可以视为夫妻双方任何一方的私人财产：
婚前所购置的财产；由一方因为遭受身体或心灵上的伤害而获得的赔偿金或补偿款；基于遗嘱或赠与合同而明确规定仅归属于一方的财产；独属一方使用的生活用品；以及其他应该单独归属一方所有的财产。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。