关于房产在何种情况下可以被视为夫妻共有财产这个问题，需要根据具体情形来分析：
首先，若该房屋是在婚前由一方单独出资购买的，则可直接将其认为是这位购买者的独有财产，而非夫妻共有财产；
其次，倘若该套房屋是在婚姻关系存续期间购买的，除非双方事先有明确且特殊的规定，否则即便该房子只以一方名义进行了产权登记，我们依然要默认它为夫妻共有财产。
当然，如若另一方面和房主协商一致后规定这套房子归一方独立所有的话，那就应被视作该方的个人资产。
总的来说，判定一栋房子是否属于夫妻共有财产，需基于实际情况进行具体分析，因为每种情况可能都会产生截然相反的判断结果。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。