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问题 夫妻离婚后房产如何过户
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于离婚后将房产转让予配偶的具体操作步骤如下:
首先申请人应前往房地产管理机构提出过户申请;在获得批准后,需递交相关文件和材料作为证明;随后,房产部门将会对这些资料进行严格的审查核实;如果核查通过,即会给与颁发相应的房产所有权证书。
在此过程中,需要注意的是,离婚房屋析产过户所需提供的重要材料包括但不限于以下几个方面:
1.经过权威认证的、涉及房产分割事宜的离婚协议书;
2.离婚证原件及其复印件一份;
3.独立处置财产权的声明书,如有权利人一方申请登记时,还须提交经公证机关核准的离婚财产归属协议;
4.真实有效的房产证;
5.申请人本人身份证明以及身份证复印件。
法律依据:
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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更新时间:2025/4/10 11:12:32