离婚后贷款买房的时间取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年才能放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
在离婚后贷款买房的问题上，我国法律并没有明确的规定。然而，一些银行和房地产机构可能会根据具体情况制定一些规定和要求。一般来说，如果夫妻双方已经离婚，其中一方需要贷款购买房产，需要提供离婚证明、财产分割协议等相关文件，以证明其具备独立购买房产的能力和资格。
此外，对于离婚后贷款买房的申请人，银行一般会要求其具备稳定的收入和良好的信用记录，以满足贷款条件。同时，申请人还需要满足银行和房地产机构的其他相关要求和条件，例如首付款比例、贷款利率等。

《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。