邻居占用公共区域并给予钱财这一行为，不能简单地一概而论。
公共区域本就归全体业主共同所有，这是大家都应遵守的基本规则，任何人都没有权利私自将其占为己有。
假如邻居未经其他业主的同意就擅自占用公共区域，即便他给了钱，这其实很可能已经侵害到了其他业主的权益。
我们首先可以尝试与邻居进行友好的沟通，诚恳地让他恢复公共区域的原本模样，同时要求他退还所收取的款项。
要是邻居拒绝配合，那我们就可以联合其他同样受到影响的业主，一起向物业服务企业反映这个情况。
物业服务企业有责任和义务对公共区域的事务进行协调处理。
如果物业服务企业在处理后未能达到理想的效果，我们还可以向业主委员会进行投诉，通过业主大会等正式的程序来维护全体业主的合法权益。
在整个处理过程中，一定要注意留存相关的证据，像是照片可以清晰地记录下邻居占用公共区域的实际情况，聊天记录能证明我们与邻居之间的沟通过程等。
这些证据在后续维护权益的过程中将会起到非常重要的作用。