一般来说，期限不超过3年。
而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。
由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。
前期物业管理，是指在业主委员会成立之前，建设单位选聘物业管理企业签订前期物业服务合同，由物业管理企业依照合同约定提供的物业管理。

物业管理条例第26条
前期物业服务合同可以约定期限；
但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。