问题 | 赠送房产过户要交税吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
赠送房产过户需要交税,直系亲属之间办理赠与住房过户,需要缴纳评估费千分之六。
除此之外,还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五,契税百分之三以及手续费几百元。 非直系亲属之间赠与住房过户,除了以上税费之外,还需缴纳20%的个人所得税。 《税收征收管理法》第四条规定,法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
法律依据:
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。