土地转让费的计算依据主要有土地出让金以及土地增值收益等方面。
首先，土地出让金通常是按照土地评估价的一定比例来收取的，不过不同的地区，这一比例存在差异。
其次，土地增值收益是依据土地的增值情况来确定的，一般是按照增值部分的一定比例进行计算。
这就需要对土地的原始价值和当前价值进行准确评估，以确定增值的额度，进而计算出增值收益的具体数值。
此外，在土地转让费的计算过程中，还可能会涉及到相关的税费，其中契税较为常见，契税税率一般为1%-3%，但具体的税率会根据房屋面积等因素来确定。
当计算二手房过户的土地转让费时，必须先明确土地的性质以及评估价等关键信息，然后依据当地的相关规定和标准进行细致的计算。
需要特别注意的是，土地转让费的计算相对较为复杂，实际情况可能会因地区差异、政策变化等因素而有所不同。
因此，在办理二手房过户手续之前，最好咨询当地的房地产管理部门或者专业的律师，这样能够确保计算的准确性，避免出现不必要的麻烦和损失。

案情回顾:

小朱欲购买小李的二手房，在计算土地转让费过程中产生争议。小朱认为应按较低比例计算土地出让金，小李则主张按当地稍高比例算。且对于土地增值收益评估，双方对原始价值认定不同。另外，涉及契税税率，因房屋面积看法有别也存在分歧。

案情分析:

1、关于土地出让金，不同地区比例不同，应依据当地规定确定，不能仅按一方主张计算，需核实该区域标准比例。
2、土地增值收益计算需准确评估原始和当前价值，可聘请专业机构评估，以确定合理增值额度及收益数值。
3、契税税率按房屋面积等确定，应明确准确面积，参照当地政策执行。