如果开发商未能按期交付房产，那么您可以要求其支付相应的赔偿金。延期交房通常定义为在房屋买卖合同中，开发商未能按照约定的日期进行交房的违规行为。当购房者因个人购房合同与其卖方产生法律纠纷时，当地的人民法院应立即通告卖方代表出席庭审；但是，若在卖方、买方以及第三方承包商之间有关于各自权益和责任的明确协议，则应根据这些规定中的具体条款来确定各方面在诉讼中的地位。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。