在涉及到购房纠纷的问题上，通常我们会采取以下两种方式进行处理和解决：第一种是由买卖双方直接沟通并通过友好协商来达成共识；另一种则是借助于中立的中介方进行协调和谈判。若以上两种途径均未能成功地解决争议，那么就需要寻求更为严肃和权威的解决手段了，例如向当地的房地产行政管理部门提出调解请求，或是提交至相应的仲裁机构进行裁决，甚至通过法律诉讼的方式予以最终解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。