关于无法按照既定规定的时间交付房产所需承担的补偿费用的相关事宜以及相应金额的计算方法，这些补偿费用应从实际交付房产的最后期限次日开始计算。根据不同的时间段，我们将违约赔偿费用划分为两个等级，分别是在万分之三到万分之五之间进行浮动。具体来说，如果在逾期六十天以内仍未能完成交付房产的工作，那么房地产开发商就有责任每日向购房者支付其已经支付的房款的万分之三作为违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。