如果您有合法且具备法律约束力的拍卖委托确认书或裁判书等文件，可将其呈交至法院用以具体展现和证实您已经成功地在该房产业上进行了拍卖活动这一事实，从而进一步要求相关方履行搬迁义务；其次，您也可以考虑主动与执行官建立有效沟通，并向法院递交申请，坚决主张法院采取强制措施以确保顺利完成对该房屋的腾退工作。关于土地权属问题，我们必须认识到，房产本身并不具备直接进行拍卖处置的资格。因此，您可能需要考虑向更高级别的法院或者检察机关提出异议请求，尝试撤销原有的拍卖决定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。