一般情况下，房地产开发商延期交付房屋行为并不构成违法行为，但是，这却已经构成了违约现象。如果经过书面形式的正式催促后，房地产开发商仍然没有在合法的期限内完成交付手续，此时，房屋购买者无法立刻解除合同关系，但有权向房地产开发商提出赔偿损失的要求。若购房者已经对开发商进行了催促并在合理期限内尚未得到任何解决方案或者回应，并且开发商未能提供恰当的理由来佐证其延期行为合乎法律法规的规定，那么，购房者便拥有了解除合同的权利，所有因此带来的损失将全部由开发商承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。