首先，在面对常见的房屋交付延期现象时，作为购房者，理应给予开发商充分的宽容期限，待超过所约定的逾期期限较长的时间之后，方可开始着手对房屋进行验收工作；其次，如果开发商因为不可预知的突发事件或其他非正常缘由而造成房屋交付延期的话，那么此时，购房者有权根据自身的实际状况启动合理的维权程序。第三，采取书面形式进行沟通，并且与开发企业展开具体协商以寻求解决方案，这同样是解决问题的一种行之有效的方式。第四，借助消费者协会的力量，对开发商的违约行为提出正式投诉，从而确保消费者的合法权益免受侵犯。最后，向房地产行政管理部门进行投诉，向相关的监管机构如实反馈开发商未能履行合同义务的情况。如果上述各项措施仍然无法彻底解决问题，那么购房者可以考虑向当地人民法院提起诉讼，运用法律武器来捍卫自己的正当权益。

《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。